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6大招數讓東莞二手房裝修業主遠離裝修隱患

編輯:東莞市裝飾公司時間:2017-08-04

隨著一手房市場的緊俏,二手房市場慢慢地也熱了起來。業主們在房子到手后便會著手房子的裝修。然而東莞二手房裝修業主需要知道的是,二手房的裝修更為復雜!無論裝修驗收都會和新房裝修有所區別。在二手房裝修中存在著哪些隱患呢?今天小本給大家分享一些二手房裝修注意事項,希望能讓東莞二手房裝修業主遠離裝修隱患~


首先,開始裝修前,一定要弄清楚房子的年齡,弄清楚房子質量上是否有問題或是否已經有過大修,有些看似很新的部分尤其要注意:
隱蔽工程:對于舊房子的電線老化,水管腐蝕的問題,還有前期違規施工的問題進行檢查
墻面:如新刷的墻壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類似情況,購房者要格外留意
家具:應該是看是否符合自己的需求,新舊情況是否應該算在更改之列;門窗是否有嚴重損壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進行驗收,才比較安全的
門窗:要留意門窗是否老化,如果問題嚴重就必須拆掉重做。

六招遠離裝修隱患,東莞二手房裝修業主們注意了

第一招:檢測防水工程
應當對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水實驗,檢查原有的防水工程質量,如出現漏水現象則必須重做防水處理
第二招:裝修二手房前最好先消毒
二手房裝修前應當對整個家徹徹底底的消毒??捎?%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。
第三招:不合理的水路設計和老化水路必須徹底替換
二手房在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,原有的水管路線往往有許多不合理的布局,看其是否銹蝕、老化。在施工中必須將其全部更換

第四招:墻面用水泥沙漿修補基層、裂縫
裝修前最好請專業人員對房屋進行實地勘察,如果墻面、地面、天花的有明顯裂紋、不平整、有脫落和起沙現象,就要進行修補處理。修補后要刷一道底漆予以覆蓋,然后重新刷乳膠漆
第五招:檢查電路的老化情況,最好重新布線
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,所以在裝修時必須徹底進行電路改造,重新布線。特別是如果原有線路是鋁質電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管
第六招:換掉舊門窗才是二手房裝修關鍵
這一點是最容易在裝修中被忽視的一項,但對于二手房裝修,門窗老化是一個突出問題,這里面包含健康、安全、防盜等多層問題。但如果材質堅固,并且款式不落伍,只要重新涂漆即可繼續使用,但如果木門窗起皮、變形,則說明木材本身特性發生變化,不宜在使用一定要換新的門窗。

以上就是今天小本給大家分享的二手房裝修注意事項,希望確實能讓東莞二手房裝修業主遠離裝修隱患~有二手房裝修需求的親們可以聯系我們哦,我們是灰常專業滴!

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